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广西柳州国模炮轰图 国模自拍超大尺寸图 大胆人术艺术露私 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 ”  不过,这并不意味着香港保单尽善尽美,关键在于投保人需“量体裁衣”。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 ”  不过,这并不意味着香港保单尽善尽美,关键在于投保人需“量体裁衣”。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 这导致了中国一线城市房价与全球主要城市的房价差距开始收窄,这样的比价效应,让很多资金开始寻找海外的投资机会。内地买家无疑是过去十多年来香港楼市的重要推手之一,而眼下的香港房价反弹,是否意味着中国资金再次开始全球围猎呢?  内地投资客在全球楼市的大量投资,导致了很多国家和地区出台了相关的房价降温举措,而这样的举措在未来是否会再度面临挑战,值得推敲。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 ”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 ”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 其中,内地访客新造保单保费为301亿港元,占2016年上半年个人业务的总新造保单保费(815亿港元)的36.9%。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 ”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 ”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 ”  次日,一位香港大型保险企业的保险经纪人向其客户表示,“内地客户去买香港的保险可能确实会有一些限制,但是香港这个投资平台是对世界开放的,所以不会因为一些政策的出台而导致整个内地投资市场封锁,可能只是一些技术性的改变。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 ”  次日,一位香港大型保险企业的保险经纪人向其客户表示,“内地客户去买香港的保险可能确实会有一些限制,但是香港这个投资平台是对世界开放的,所以不会因为一些政策的出台而导致整个内地投资市场封锁,可能只是一些技术性的改变。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 ”  不过,这并不意味着香港保单尽善尽美,关键在于投保人需“量体裁衣”。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 ”  次日,一位香港大型保险企业的保险经纪人向其客户表示,“内地客户去买香港的保险可能确实会有一些限制,但是香港这个投资平台是对世界开放的,所以不会因为一些政策的出台而导致整个内地投资市场封锁,可能只是一些技术性的改变。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 ”化妆品零售商莎莎国际(00178.HK)主席郭少明在11月23日的中期业绩会表示。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 ”  不过,这并不意味着香港保单尽善尽美,关键在于投保人需“量体裁衣”。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 ”  不过,这并不意味着香港保单尽善尽美,关键在于投保人需“量体裁衣”。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 这导致了中国一线城市房价与全球主要城市的房价差距开始收窄,这样的比价效应,让很多资金开始寻找海外的投资机会。内地买家无疑是过去十多年来香港楼市的重要推手之一,而眼下的香港房价反弹,是否意味着中国资金再次开始全球围猎呢?  内地投资客在全球楼市的大量投资,导致了很多国家和地区出台了相关的房价降温举措,而这样的举措在未来是否会再度面临挑战,值得推敲。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 这导致了中国一线城市房价与全球主要城市的房价差距开始收窄,这样的比价效应,让很多资金开始寻找海外的投资机会。内地买家无疑是过去十多年来香港楼市的重要推手之一,而眼下的香港房价反弹,是否意味着中国资金再次开始全球围猎呢?  内地投资客在全球楼市的大量投资,导致了很多国家和地区出台了相关的房价降温举措,而这样的举措在未来是否会再度面临挑战,值得推敲。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。香港保险,买还是不买?  根据华泰证券的分析,与内地保险产品相比,香港保险以其较低的价格和较高的分红吸引着内地投保人。从产品价格来看,目前内地人身险预定利率普遍在3.5-4%之间,而香港人身险的预定利率在4%-5%之间,投资型保险的回报率在4%-8%之间。就重大疾病险一项来看,香港产品均价要比内地均价便宜将近3成。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 ”  次日,一位香港大型保险企业的保险经纪人向其客户表示,“内地客户去买香港的保险可能确实会有一些限制,但是香港这个投资平台是对世界开放的,所以不会因为一些政策的出台而导致整个内地投资市场封锁,可能只是一些技术性的改变。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 其中,内地访客新造保单保费为301亿港元,占2016年上半年个人业务的总新造保单保费(815亿港元)的36.9%。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 ”  展望未来的零售业行情, 两大零售商的谨慎表态一致。郭少明表示,圣诞期间的销售有望保持平稳,但市场不能期望过高,“内地访港游客数字由双位数增长转为连续下跌,中间好大差距。” 郑家纯则指出,未来跌幅可能有所收窄,但认为经济不会立即复苏,需要企稳后才有望恢复增长。零售业见底?  周大福、莎莎自2013年自由行开通以来,一度赚得盆满钵满,在游客集中的购物区积极“圈地”,甚至出现一条街上每隔数十米就出现一家分店的奇景。然而,由于内地游客访港人数持续下降,香港的零售业近年来陷入低迷。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 其中,内地访客新造保单保费为301亿港元,占2016年上半年个人业务的总新造保单保费(815亿港元)的36.9%。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 理性看待香港保单  香港保单被“扼喉”风波后,我们不禁发问:为什么境内民众对香港保单如此“前赴后继”?  究其原因,一是香港保单可以提供以美元计价的保单,绕过换汇额度的监管,实现全球化的资源配置,减少汇率波动带来的资产减值,对高净值人群具有较大吸引力;  二是部分香港保单与内地保单相比,具有更广的承保范围和更优的承保费用,对境内普通民众形成一定吸引力。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 花旗银行(香港)向记者透露,该行近年积极拓展国际银行业务,内地客户在港开户人数今年有上升趋势。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 除此之外,华侨永亨银行(香港)向记者表示,该行针对内地客户的开户规定未有调整。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 郭少明坦言,目前仍很难判断香港零售业是否已经见底。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 资本会否流出?  比较新加坡和香港的房地产政策,我们可以看出,两地都没有对房地产政策进行过放松,但香港房价却相对更加坚挺,同时反弹速度也更快,这应该是受到了内地因素的影响。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 对此,香港零售管理协会主席郑伟雄近日表示:“情况比较令人放心”,但跌幅收窄主要受到访港旅客跌幅同时收窄所致,并非代表有曙光,预计零售市场要到明年下半年才见底。转攻本地市场  对于周大福、莎莎这类香港零售龙头而言,内地游客无疑是最大的客源。 ”  次日,一位香港大型保险企业的保险经纪人向其客户表示,“内地客户去买香港的保险可能确实会有一些限制,但是香港这个投资平台是对世界开放的,所以不会因为一些政策的出台而导致整个内地投资市场封锁,可能只是一些技术性的改变。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 而香港保险市场并未对红利演示作出明确要求,大多数产品通常采用6%以上的投资收益率进行分红演示。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 尽管具有一定价格优势,但根据中国保监会的风险提示,香港保单收益存在不确定性。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 该行还表示,其分行在进行客户尽职审查时,可能需要个别客户提供补充文件或资料,例如本地银行介绍信,目的是希望了解客人是否有其他银行账户及其运作情况,且此安排适用于所有类型客户。10月19日,香港维多利亚港附近的一处工地,工人披着雨衣准备开工。香港房价反弹、新加坡低迷 中国再次全球围猎?。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 香港银行并未暂停内地居民开户 严格审查为防洗钱。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 中国人寿(海外)方面表示,目前内地客户购买投资、储蓄类的保险产品,都不能刷银联卡。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 ”  “无论是境内还是香港保险,‘保险姓保’的核心保障功能都不能丢,都应该讲求量体裁衣,结合客户风险状况给予保险产品购买建议;同时亦必须看到香港保单在产品设计上的优势,境内监管和保险公司都应该有所学习与借鉴。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 赴港购买保险人群以高净值客户为主,并有逐渐向中端客户蔓延的趋势。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 也就是说,在香港每卖出3.5张保单,就有1张是卖给内地客户的。 香港房价的突然反弹,在很大程度上与内地房价的飙升有关,在很多人看来,中国很多一线城市的房价与香港的差距已经明显缩小,而在数年前还有至少30-40%的差距。 新加坡市场仍然低迷  在很多国家的实践中,新加坡对楼市的降温举措,几乎起到了立竿见影的效果。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 值得注意的是,香港金融管理局发出的《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引》早已明确客户尽职审查规定,当中包括取得及核实客户住址。 中信银行(国际)、东亚银行(香港)等多家银行被传收紧开户的原因也如出一辙,即防洗钱。中信银行(国际)向记者澄清,该行对内地客户开户的政策并没收紧,未来会继续按照监管规定及指引提供有关服务。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 对此,银联国际在声明中表示,一直以来,保险属于境外限制类商户类别,持境内银行卡购买相关保险产品,均有单笔5000美元限额,既可满足境内持卡人购买小额保险的合理需求,又实现对涉及资本项目的投资性保险的限制。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 ”  重申单笔5000美元限额  在银联国际此次出具的回复当中,提出“不能购买具有资本项目投资性质的人寿险”。那么,什么样的保险产品具有资本项目投资性质?多位业内人士向澎湃新闻表示,业内对此未有明确定论。 汇丰银行(香港)也明确表示,有关旅客来香港汇丰开户不能获批的市场传闻并不属实。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 内地访港旅客总数在2015年下降3%;这一趋势仍在持续,截至今年9月,内地访港旅客人次同比下降2.4%。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 今年3月,在国家外汇局一季度外汇管理政策新闻发布会上,外汇管理局综合司司长王允贵表示:“如果是到境外购买人寿险或投资返还分红类保险,属于金融和资本项下的交易,对这种保险类产品,现行的外汇管理政策和法规未明确允许。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 据一位保险代理人士介绍,“目前,三类香港保单最受欢迎。第一类是储蓄分红险,特色是‘演示收益’高,可以实现多币种配置;第二类是重疾险,特色是定价比内地低,保障疾病种类、范围较内地保单更广;第三类是医疗险,主要是高端医疗险,其特色是保障金额高、全球合作医疗机构多、理赔便捷(可以直付)。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 10月19日,冒着时不时就瓢泼大雨的天气,每日经济新闻记者到香港走访了数个工地了解到,即使是下着大雨,工地上的工人们也并未停工,而是穿着雨衣继续工作。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 2011年和2013年,新加坡政府先后两次通过额外买方印花税抑制投机性买房,规定外国买家和非个人购买私宅时,必须缴付高达15%的额外买方印花税。与此同时,永久居民也须支付5%的额外买方印花税,购买第二套房时则要付10%的额外印花税。 “香港零售业仍然未有复苏,但是香港旅游业的跌幅有放缓的迹象,我希望最差的时候或许已经过去。 香港险企限制刷银联卡缴保费 续保缴费短期受影响。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 ”一位保险公司业务部门人士说道。香港建筑工人月薪最高近14万人民币 如何赚到?。 他透露,同店销售方面,今年首季跌幅近5%,至第二季跌幅已收窄近一半至2.5%,而第三季已开始追上持平,香港市场有所回稳。无独有偶,珠宝零售商周大福(01929.HK)主席郑家纯亦指出:“除非有特别事发生,否则香港零售业最坏情况差不多已过。 如果人民币持续贬值,那么这样的资本流出趋势可能会更加坚定。 跌幅最大的是豪宅价格,度假胜地圣陶沙的房价跌幅已经接近20%,至今市场元气仍然难以恢复。香港政策被迫加码  而类似的政策在香港的执行效果却不如新加坡,香港政府从2012年开始收紧房地产政策,当年10月,香港推出“额外印花税”以及“买家印花税”,政策规定,购买住宅3年内卖房需支付10%到20%不等的“额外印花税”;非香港永久性居民和所有公司购房需缴纳双倍即15%的“买家印花税”。政策推出后,房地产市场并没有明显的降温,这导致了香港政府在2013年再度出台“双倍印花税”政策,即香港居民在购买第二套房屋时,需要缴纳最高8.5%的印花税,较之前的4.25%翻了一番。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 而与此同时,新加坡金管局也对借款人的杠杆率和现金流进行收紧。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 对此,恒生银行(香港)回应称,今年以来,通过恒生开立全新“优进理财”及“优越理财”户口的香港及内地客户数目均有增长的趋势,但并没有收紧内地客户开立户口的要求。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 其中,内地访客新造保单保费为301亿港元,占2016年上半年个人业务的总新造保单保费(815亿港元)的36.9%。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 大都会人寿方面表示,目前内地客户购买意外险和医疗险仍可以刷银联卡,除此之外,其他险种不管是新单缴费还是续保都不可以刷银联卡。 目前内地保险产品遵照监管要求,按照低、中、高三档演示红利水平,演示利率上限分别为3%、4.5%和6%。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 其中,香港及澳门地区的同店销售额同比下跌3.6%至29.37亿港元,占集团总营业额的比例为81%。 东亚银行(香港)也表示,该行并没有暂停或收紧内地游客开户的措施,且该行已制定相关程序处理新客户开立账户的申请,以符合现行法规。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。新的要求包括:在与新客户建立业务关系前,该行必须完成尽职审查程序,并了解该客户的背景、开立账户的目的、客户职业或业务详情及资金来源等。 不过,上述银行的总行虽然并无动作,但各分行却表示,近期洗钱风气严重,内地客户来港开户无法辨别其真实性。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 总体来看,首套购房者可以贷款八成,但第二套房则只能贷款五成,第三套四成。另外一项政策则是总债务偿还比率框架(total debt serving ratio,简称TDSR),此政策从2013年6月开始实施,政策的核心是借款人的所有债务的每个月还款金额,不得超过收入的60%。这几项政策联合实施后,从2012年底开始,新加坡的房价进入“漫漫熊途”,在过去的两年多的时间内,私人住宅的价格下跌幅度约为10%。 ”  事实上,除了银联卡之外,大陆居民即使通过VISA或者其他国际组织的卡,国家外汇局一样通过境内的刷卡行和境外的收单机构,做着商户方面的筛查和甄别。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 从2016年2月4日起,银联国际要求,银联卡境外刷卡交易额度限制为每次交易最高5000美元,该指引将于香港各保险机构及其他商户实施,目的是为了打击套码。事实上也是重申了国家外汇局此前对于跨境保险机构刷卡额度的规定。 其中对销售过程、保单红利、汇率等风险进行了定义并提醒,要求中介机构在向内地客户销售时需逐一向消费者解释说明清楚,以避免销售误导的发生。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 香港零售业连跌19个月乍暖还寒 莎莎周大福转攻本地。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 而据媒体报道,甚至有的香港建造业工人月薪高达16万港元(约合13.9万人民币)。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 香港政府在11月4日突然收紧房地产政策,对本地居民的第二套购房将再次提高印花税,此前的税率按照楼价区隔,最高为房价的8.5%,而在新政之后,印花税则统一为15%。 香港建造业总工会理事长周联侨告诉记者,对于部分如混凝土工种,日薪2500港币只多不少,加上加班工资会更高。不过香港一名普通工人则向记者吐露了工作的艰辛:裤子鞋子全都湿透了仍要继续上班,而且作为一个没有专业技能的普通工人,日薪也并未有传言中那么高,生活十分紧张。 这样的政策出台,在一定程度上限制了房价的涨幅。在短暂的市场疲弱后,香港楼价从2014年之后再度上涨,直至2015年下半年才出现下降。其间,香港金管局于2015年2月出台了提高首付等一系列政策,包括将价值700万港元或以下自用住宅物业的最高按揭成数由六成至七成,调低至六成;将购买第二套房的按揭供款与入息比率上限由五成降至四成;将各类非自用物业的按揭供款对入息比率上限亦由五成降至四成。 从2005年以来,上海的房价表现明显好于香港和新加坡,尤其在2015年之后,上海房价扶摇直上,而香港和新加坡的房价处于整体调整态势。 不过,在具体操作层面,会存在一定的界定困难。 香港房价在过去一年中经历了过山车,今年前两个季度,房价出现下跌,与2015年的高点相比,下滑了大约10%,但从第二季度底开始,房价开始明显升温,在过去的一个季度中,房价几乎收复了全部失地,这成为了本次政策出台的重要背景。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 除花旗银行(香港)外,大部分外资银行没有采取任何措施,并纷纷辟谣,表示未提高内地客户开立户口的要求。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 内地客户想要刷银联卡购买带有投资和储蓄性质的香港保险,短期内将存在一定难度。尽管银联国际对10月29日传出的“银联将关闭香港保险业务消费通道”作出回应,称仅限制缴费分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费,但香港保险企业的应对措施显然更为审慎。据澎湃新闻了解,目前友邦、安盛、大都会人寿和中国人寿(海外),对于银联刷卡新缴保费都做出了不同的详细限制,此外,上述四家保险公司表示,对应限制银联刷卡险种,所有的续保缴费短期内也无法通过银联卡完成。多款储蓄、投资型保险产品无法刷银联卡缴费  10月29日凌晨,一则“银联停止内地客户在港刷银联卡缴纳保费”的消息刷暴朋友圈。 这其中代表性的政策是房屋贷款与价值比率(loan-to-value,简称LTV),该政策从2012年开始实施,并在2013年进行过调整。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 这也导致了11月4日香港政府再度收紧房地产政策。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 目前资本项目可兑换正在有序推进过程中,操作这种属于未开放的境外保险类产品,存在大量风险。 到2016年年中,香港的房价与2015年9月的高点相比下滑了大约10%,但仍高于2013年大约5%。但在过去的两个季度中,香港房价开始明显反弹,并开始接近2015年9月的历史高点。 香港建筑工人月薪最高近14万人民币 这篇文章告诉你如何赚到这笔钱  近日,香港建造业总工会公布香港建筑工人2016至2017年度16个工种的加薪幅度,预计25万人可获加薪,平均薪资加幅7.75%,其中最为引人关注的是,日薪最高为混凝土工人,达2500港元(约合2170元人民币)。 对于重疾险、医疗险等保障型产品,他们片面注重费率低、保障范围广,却忽略了吸烟体费率更高、投保人严格如实告知的义务、保险人没有不可抗辩义务等细则,与内地保险公司存在较大差异。”  她进一步解释道,“对于终身寿险等储蓄投资类产品,部分香港保险机构和代理人可能采用较高的演示利率和夸张性话术,而对产品保证性收益低、中途退保损失率高的风险则较少提及;还可能通过恶意贬低内地保险产品,利用人民币贬值预期,夸大保值、避税功能等方式以推销香港保单。 根据香港特区政府统计处11月3日公布的数据显示,今年9月的零售业总销货价值的临时估计为338亿港元,比去年同期下跌4.1%,零售业已连跌19个月。同时,香港零售业9月总销售额按年跌4.1%的数字跟以往相比收窄,为今年以来的最小跌幅,并较市场预期为佳。 内地赴港投保人数陡增,两地保监机构多次警示风险  根据香港保险业监理处公布的最新统计数据,2016年上半年,香港保险业保费总额为2075亿港元,和2015年相比上升12.2%。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 香港方面,香港保险业监理处要求,从9月1日起,内地客户购买香港保险时,需额外签署一份《内地人士在港投购人身寿险保单重要资料声明书》。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 花旗银行提升开户要求  记者调查发现,此前有媒体报道的恒生银行(香港)、中信银行(国际)等银行收紧内地人开户的消息并不属实。 郭少明在会上透露,高峰时期,内地访港游客在港澳莎莎分店的每笔交易平均金额曾达到700港元,而今年4-9月期间则跌至300港元左右,同比去年减少6.6%。截至今年9月底,访港内地游客占其港澳销售额的比例仍然高达近69%。 但这并不属于保证收益,实际收益随着市场波动和保险公司的投资能力而变化。 友邦方面表示,从产品类型来看,只要有储蓄和投资价值的产品,内地客户都不可以通过银联卡刷卡完成初次购买或是续保;但如果是不含储蓄部分的医疗险,仍可以刷银联卡。从续保来看,客户可以通过电汇或者支票的方式完成,或者是开办香港银行账户完成绑定进行缴费。特别需要注意的是,若是使用VISA或者Mastercard进行缴费,该卡必须独立于银联账户,否则也无法完成缴费。 恒生银行(香港)还强调,一直以来,恒生就内地客户开户申请所订立的要求,以及所提供的户口选择,均与其他客户一致。该行还表示,针对所有客户(包括内地客户)设有不同结馀要求的户口,包括一般储蓄户口、全面理财总值要求达港币1万元的综合户口、20万元的“优进理财”户口,及100万元的“优越理财”户口等。 目前来港开立离岸银行账户的多为高端客户,并寻求各种财富管理服务。 证券时报记者 罗晓霞  人民币贬值预期强烈,内地居民对于在港资产配置的需求也随之上升。 根据国家外汇管理局在2010年10月发布的《国家外汇管理局关于规范银行外币卡管理的通知》,境内银行卡在境外使用的商户类别码分为完全禁止、金额限制和完全放开三类,其中境外保险机构受理境内银联卡属于限制类交易,有每笔5000美元的刷卡限额。 11月22日,周大福公布截至9月底的上半年盈利为12.22亿港元,同比下跌21.5%。 严格控制开户防洗钱  有银行界人士称,香港银行收紧内地客户在港开户主要是为了防洗钱,并在前段时间已开始严格控制开户。据了解,香港银行收紧内地客户在港开户后,确有相应效果。某在港银行员工对记者表示:“之前经常有内地客户突然将一大笔资金转到账户后,再来柜台将现金提走,所以前段时间经常见到内地客户排队取钱,但严格控制内地客户开户后,这种情况已明显减少。”  在洗钱风气盛行下,有部分银行分行不得不采取相关措施。 而在2015年上半年,内地访客新造保单保费只有139亿港元。 香港的冬天姗姗来迟,萎靡不振的零售业似乎看到了一线生机。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 在提示中,中国保监会强调,香港保单不受内地法律保护,内地居民投保香港保单,需亲赴香港投保并签署相关保险合同,如在境内投保香港保单,则属于非法的“地下保单”,既不受内地法律保护,也不受香港法律保护;而且,如果发生纠纷,在香港除了法律诉讼之外,香港的保险索偿投诉局可裁决的赔偿上限是100万港元,大额保单的赔偿纠纷无法通过该局裁决处理;此外,中国保监会还提示,赴港购买保险存在汇率风险和外汇政策风险;保单收益存在不确定性;保单前期现金价值低,退保损失大,内地居民在购买香港保险产品时需认真阅读保险产品条款。5月,中国保监会又发布了《关于加强对非法销售境外保险产品行为监管工作的通知》,要求各地保监局查处非法在境内销售境外保单的行为。 此外,一位保险业内人士向澎湃新闻表示,对于目前香港市场上热销的带有分红性质的重疾险,一些产品扣除分红部分后,在保额相同的情况下,香港重疾险收取的保费甚至有可能高过内地重疾险。加之重疾险大多属于终生项目,内地投保人在购买香港保险时也应当考虑远期的汇率变化不确定性。 不过,花旗银行(香港)却表示,自今年9月以来,非香港居民仅能办理Citigold账户,并将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元。同时,该行还强调此次有关修订并不是仅针对内地客户,而是适用于所有国际客户。 但该指引并没有要求为非香港居民客户制定专属的尽职审查规定,亦没有规定客户必须提供香港住址证明。 不过,近日有消息传出,香港多间银行开始施行收紧甚至暂停内地客户在港开户。证券时报记者经多方调查发现,除花旗银行(香港)将原来最少存入1万港元的开户要求提升至150万港元外,多家香港银行皆表示,对内地客户开户的政策并未收紧。 房地产信贷政策收紧后,香港房地产市场明显降温。 除了两地保险监管机构,国家外汇管理局和银联方面对于内地客户赴港购买保险也作出了明确规定。 一位保险精算师坦言,“一些境内客户可能忽略了香港保险产品和适用法律、与内地原则性之间的差异。 上半年度营业额减少23.5%,至215.3亿港元,其中港澳同店(同一个品牌的店铺)销售下跌25.7%,中国内地珠宝同店销售下跌20.9%。莎莎则于次日公布,在截至9月底的上半年,盈利减少至9600万港元,同比下挫37.3%。  。香港零售业连跌19个月乍暖还寒 零售业见底?。 银联国际当即回应称:“并非所有支付服务都停止,仅是不适用于缴付分红型人寿保险、万用险等资产类产品的保费。 换句话说,房地产政策也开始像货币政策一样,开始存在“泄露效应”和“比较效应”,这可能有悖于很多传统观念。从这个角度来说,加上近期香港房价的突然上升来看,我们也需要警惕,中国房地产政策一旦收紧,是否会带来更大规模的资本外流。这些资金的外流,一方面是因为在国内房地产市场的投资受到了限制,另一方面则是因为与中国一线城市相比,很多国外大城市的房价显得相当“便宜”。 10月,刚刚离任的保监会前副主席周延礼,在中民投“全球新形势,亚洲新机遇”全球专家咨询委员会接受媒体采访时表示,内地居民热衷香港保险可能还有个汇率波动的问题,“有可能大家担心美元升值加息的因素,但这个因素是短期的,你买的寿险产品都是几十年长期性的,以后还有很多不确定的因素。 一位接近监管的人士向澎湃新闻表示,中国保监会对“具有资本项目投资性质的人寿险” 并无明确此类规定,一般来说,业内的理解是非保障、或者保障成分很少、比如现在很多银行可以买到的保险类理财产品。 近日有消息称,目前内地客户在恒生银行开户“审批严,获批难,无即日开户”,甚至“无香港地址就无法开户”。 ”  本周起,各家香港保险公司对于“哪些产品可以刷银联卡买?续保如何缴费?除了刷卡还有哪些途径?”等问题都有了具体操作办法。安盛方面表示,目前内地客户购买的所有保险产品,若是需要续保,都不可以刷银联卡。而对于新单,过去首次缴费是可以刷银联卡的,目前首次缴费模式还有待调整,将在一周之内敲定缴费方式。 这导致了中国一线城市房价与全球主要城市的房价差距开始收窄,这样的比价效应,让很多资金开始寻找海外的投资机会。内地买家无疑是过去十多年来香港楼市的重要推手之一,而眼下的香港房价反弹,是否意味着中国资金再次开始全球围猎呢?  内地投资客在全球楼市的大量投资,导致了很多国家和地区出台了相关的房价降温举措,而这样的举措在未来是否会再度面临挑战,值得推敲。 香港保险热引起了两地保险监管机构的关注。2016年4月,中国保监会发布关于内地居民赴港购买保险的五大风险提示。